24年施工资质新标准发布在即,来看看都有什么不同吧

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  2023年已经接近尾声,然而住建部尚未发布施工企业资质新标准。这个新标准与企业密切相关,任何变动都可能对整个行业产生深远的影响。尽管新标准还未正式落地,但已经发布了征求意见稿。本文将从征求意见稿中探寻施工企业资质新标准的变化。

  一、资质等级

  与旧标准相比,施工企业资质新标准在资质等级划分上发生了重大变化。过去,资质等级通常被划分为一、二、三级,而在新标准中,这些等级被简化为甲、乙两级。其中,一级资质等同于甲级资质,可直接换证;而乙级资质则由二、三级合并而来,意味着更高的资质标准和更大的工程项目承接能力。

  二、企业资信能力

  在新标准中,过去对企业净资产的核查要求已改为对企业资信能力的评估。企业资信能力包括企业净资产和增值税缴纳金两项指标。其中,净资产的要求与过去相似,但增值税缴纳金则要求企业在近3年内平均建筑业增值税缴纳额达到一定金额以上。这表明对企业的营收能力提出了更高的要求。

  三、企业主要人员

  新标准对企业人员的要求有所降低,简化了部分人员类型。主要对注册建造师和技术负责人提出标准,在征求意见稿中没有对技术工人和职称人员作出要求。然而,这并不意味着审批难度会降低。在联网环境下,各地人员信息将更加透明,对人员社保、技术负责人业绩等的审核力度也在不断加强。

  四、工程业绩

  新标准中的工程业绩要求变化不大,但近年来住建部门对企业工程业绩有了新的要求。企业需要先在本地申请业绩评级,根据不同的等级再申请资质升级。高级别的施工企业资质要求工程业绩至少达到A级。

  五、工程承揽范围

  随着资质等级的合并,施工企业资质新标准中的工程承揽范围也有所调整。甲级施工资质相当于现在的特级资质,可以承接本类别下的所有规模工程;而乙级资质则可以承接二级资质以下的工程项目。

  总体而言,施工企业资质新标准的变化体现了对建筑行业更高、更全面的要求。从资质等级的简化和资信能力的重视,到企业人员的优化和工程业绩的严格要求,再到工程承揽范围的明确划分,这些变化都旨在推动施工企业的规范化、专业化和高质量发展。面对即将到来的新标准,施工企业需要及时了解政策动态,积极调整自身发展战略和业务模式,以适应行业变革和市场需求的变化。同时,与相关部门保持密切沟通,及时获取政策解读和指导,也是确保企业顺利过渡的关键所在。