新政解读：可以直接办理建筑总包二级资质吗

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　　建办市函〔2022〕361号文印发后，企业直接申请施工总承包、专业承包二级资质的具体考核指标是什么?

　　答：按照《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》(建办市函〔2022〕361号)规定，具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》(建市〔2014〕159号)规定的相应类别二级资质标准要求，注册建造师、职称人员、技术工人、个人业绩等其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。(技术负责人工作年限、专业类别等指标按照二级资质标准考核，是需要考核技术负责人业绩)

　　以企业直接申请建筑工程施工总承包二级资质为例，考核如下指标：

　　1.企业资产

　　净资产4000万元以上。(是净资产，不是注册资金)

　　2.企业主要人员

　　(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

　　(2)技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格(二级资质标准技术负责人要求);建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

　　(3)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

　　(4)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。(三级资质标准技术负责人业绩要求)